不良信用记录会不会影响房贷,申请房贷需要提前多久打征信
发布时间:12/31/2021, 4:26:38 PM
象盒作者:

不良信用记录会不会影响房贷,申请房贷需要提前多久打征信


不良信用记录会不会影响房贷?

不良信用记录会影响房贷,就拿逾期记录而言,如果房贷申请者近两年的逾期次数累计超过六次,连续逾期三次,或者说逾期时间超过了九十天,申请房贷会被直接拒绝。


除了逾期记录之外,还有这些记录也会影响房贷申请:


1、征信上有呆账

呆账比逾期更严重,如果逾期贷款一直不还,贷款机构也放弃了催收,这笔账就会形成呆账,只要征信上有呆账,申请贷款都会被秒拒。如果贷款逾期,自己的经济状态变好后还是要尽早结清贷款,不要一直放任不管,结清逾期贷款后,逾期记录还会在征信上保留五年。

不良信用记录会不会影响房贷,申请房贷需要提前多久打征信

2、睡眠卡

睡眠卡指的是没有正常使用的信用卡,比如只激活用了一两次就没用了,但是这些信用卡也会产生年费,如果没有按时缴纳年费,也会造成征信变差,甚至还要缴纳滞纳金,如果信用卡不用,就赶紧注销吧。


3、水、电、话费欠缴

在征信报告的非金融负债信息这一块,会记录征信当事人先消费后付款形成的信息,如话费、水电等公共信息,如果逾期欠缴,也可能会被相关部门上传至征信系统,弄花征信。


4、担保债务逾期

当担保人需要承担还款责任,如果名下担保债务金额较大,银行批房贷会谨慎些,一旦担保贷款逾期,担保人的征信上也会有逾期记录,影响自己申请贷款。


不良信用记录会不会影响房贷呢,无疑是有影响的,在日常使用信用卡时,一定不要逾期,贷款也要按时还款,少为他人贷款担保,以免影响自己的征信。


申请房贷需要提前多久打征信

打征信可以在申请房贷前7-15天准备,因为征信报告的有效期一般在7-15天左右,如果提前时间比较长,等到去银行申请时可能已经过期了。当然,现在很多银行都有征信打印自助机,所以建议用户不用提前准备,等到去银行办理那天打印就可以了。


通过征信报告,银行审核人员可以了解到用户名下是否有其他的房贷情况,是否有过严重的逾期行为或者行政处罚,以及能够知道用户的负债情况。然后综合用户的工作收入、个人资产、学历等条件进行评估,最终给出是否通过的结果。

不良信用记录会不会影响房贷,申请房贷需要提前多久打征信

0