大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。新装修的二手房能买吗？千万注意这些房屋隐患！

买装修过的二手房，看房的时候需要注意两点：一是了解清楚附赠的物品及数量，包括家电等；二是注意看房屋的质量，因为装修会掩饰房屋的一些缺陷，包括户型、墙体、管道等。

一、了解清楚附赠物品及数量

想要弄清楚这个问题,你应该了解清楚附赠物品及数量,并做一个记录。签订合同之前,心里也好有底。当合同一定要写入清单时,打上家具电器品牌,型号,方便收放检查项目。厨房里有抽烟器,冰箱,微波炉,燃气灶等,起居室里有沙发,茶几等,还有大型家具家用电器,如床,衣柜,空调等。

二、检查房屋的质量

1、是否有漏水？

浴室是电力,热水和热力管道中最密集的部分。新装修的二手房会隐藏一些管道,相关问题很难查出,尤其是卫生间漏水的情况。卫生间漏水会影响你的日常生活,也会影响你的心情。也可能涉及其他家庭,影响邻里。在检查防水时,应特别注意该地区的返水情况,包括马桶返水,返水可能会导致家庭异味和管道的堵塞。还要注意天花板内埋管层的渗漏,即使房子装修好,也可以通过墙上的水渍看到。

2、户型方正吗？

注意检查户型是否方正,户型的不规则型影响家具布置,造成很多的浪费区域,很多装修都是为了弥补户型缺陷。看房时,要特别注意内部的格局,尽量避免三角形的不规则形状等,避免室内有柱子穿过。

3、管道设置合理吗？ 

买家现在买房子时,通常会考虑重新装修。因此,有必要清楚地看到回水管道是否穿越室内,因为管道的高度将直接影响到天花板的高度,还需要特别的努力和材料来处理。装饰也会影响外观。

4、设备是否正常工作？ 

检查室内设备是否正常工作,天然气管道,水管,门窗等是否能正常使用。如果有任何问题,业主必须配合维修。当你看房子时,打开房子里的所有设备,并尝试正确使用它。例如,水管阀门打开,厨房,厕所打开水龙头,看流量是不是通过,排水顺畅。房间的所有门窗都是开着看的,看门锁是好还是坏,是否紧绷。

以上就是本文的全部内容了。其实买装修过的二手房有很多需要注意的小问题，而这些小问题很有可能会被装修掩盖住了，因此购房者在买二手房的时候千万不要被房子的“颜值”迷惑。