小区简介

恒大绿洲位于岳阳主干道巴陵东路与金凤桥路交汇处（岳阳高铁东站西南侧），项目西北侧紧邻岳阳新体育中心；东北侧为以岳阳高铁站、岳阳汽车东站、三荷机场为三大轴线的交通枢纽中心；西倚城市生态“绿脉”滨水景观走廊梅溪港；西南为太阳桥大市场、中南批发大市场，南邻南翔万商国际商贸物流城等商业金融服务中心；岳阳市政府机构以及岳阳文化地标文化会展中心等。

岳阳恒大绿洲总占地面积约248亩，建筑面积约48万方，绿化率约38%，容积率为3.04。占据高铁新城正脉，岳阳规划未来城市次中心，高铁、高速、机场(规划中)构筑三大立体交通路网，区域发展与交通优势凸显。项目紧邻岳阳楼、南湖广场、金鹗山公园、体育中心、梅溪港公园(规划中)，休闲娱乐配套设施完善，丰富的人流与便捷的交通，也为旅居行业发展提供了有力条件。

其中项目三期高铁时代广场，汇集平层公寓、写字楼、风情商业街及影城商业中心等多元物业，大体量商业配套、磅礴旺盛人气，形成商业集群辐射优势。此次全球印象文旅运营商——三千旅居将华东片区战略点落子岳阳恒大绿洲，将点亮环高铁经济圈，为高铁新城带来新一轮商业升级。

基本信息

小区均价：7901元/㎡ 

物业费用：1.8 元/平米/月

容积率：3.04

绿化率：318%

开发商：恒大集团

建筑类型：高层

建筑面积：480000

占地面积：165333

车位信息：车位配比1:1.2

总户数：4500

当期户数：暂无数据

地段

公交

项目周边30路、55路、游1路等公交线路交通十分便利，可通向岳阳的四面八方。

内部环境【★★★】

周边配置【★★★】

教育配套：自建约1800㎡品牌幼儿园；

商业配套：风情商业街、恒大影城商业中心、白金皇家会所、阳桥大市场、中南批发大市场，南邻南翔万商国际商贸物流城等商业金融服务中心；

体育设施：岳阳新体育中心；

交通设施：岳阳高铁站、岳阳汽车东站、三荷机场为三大轴线的交通枢纽中心；

绿色陪同：城市生态“绿脉”滨水景观走廊梅溪港；

行政配套：岳阳市政府机构、岳阳文化地标文化会展中心

基本设施 【★★★】

汇聚高层、公寓、高端写字楼、商业等多元物业

租房房源推荐

联系方式： 4008819299 转 50188

户型：3室2厅1卫

楼层：中楼层

面积：约105平米

售价：2000/月

朝向：南

建筑年代：2013年

 户型图

房源图

点评

1.环境优美，地段好；

2.交通便捷，道路通畅；

3.周边配套成熟，生活便利；

4.教育资源丰富，就学便利

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月岳阳恒大绿洲的二手房均价7901元/㎡。

总结评价

优势：

1.户型布局合理；

2.交通位置好，交通便利；

3.环境优美，适宜居住；

4.配置齐全，生活便利。

不足：

楼盘绿化太少。