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怎么样才能买卖公租房?公租房的买卖有哪些条件?

租房精选 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-05-16 16:14     分享

公租房大家都不陌生,他是国家为了满足人们住房的一种措施,在一定条件下是可以申请入驻公租房的,而且公租房入住满足相应的条件得是可以进行购买的,很多朋友不知道购买公租房的相关政策是什么,接下来小编就给大家做一个介绍,希望能够帮助到大家。


岳阳公租房买卖政策:依据《岳阳市公共租赁住房管理暂行办法》及《岳阳市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。


岳阳公租房买卖政策

1、承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。

2、公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门]研究确定,定期向社会公布。

3、购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金,分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。

4、购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。


岳阳公租房买卖政策的内容希望帮助到大家,购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。



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