真正的生态房产不仅仅是简单的拥有绿化水景，或者使用低碳环保材料，真正的宜居生态地产是将景观绿化与人的需求结合起来，使人、环境、地气和谐在一起。那么，拥有“宜居生态地产”和“科技地产”标签的岳阳中梁首府楼盘，其周边配套、交通条件、景观设施如何？是否值得购买？
1、基本信息：
中梁·首府，是中梁地产集团在岳阳打造的第一盘，项目位于岳阳市岳阳楼区及南湖区之间，占据岳阳中心核心位置，享双区域优质资源配套。
建筑类别 | 小高层、高层、超高层 | 装修状况 | 毛坯 | 总户数 | 705户 |
占地面积 | 25007平方米 | 建筑面积 | 116943平方米 | 容积率 | 3.51 |
绿化率 | 35% | 开盘时间 | 2019-01-14 | 产权 | 70年 |
2、周边设施
· 交通：游1路、11路、21路、39路、56路、17路等；
· 中小学：弘毅南湖小学、东方红小学、南湖小学、市六中、市四中、市十中、市十四中、市八中；
· 综合商场：步步高超市、百盛商场、天虹商场；
· 医院：市一医院、一医院南院（原三医院）、爱康医院、玛利亚妇产医院；
· 银行：建行、工商、农行等；
· 邮政：顺丰、圆通、申通、韵达等；
· 景区：金鹗山公园、南湖广场、千亩湖；
· 小区内部配套：运动场地、健身设施、地下停车场等。
3、户型图：
中梁首府项目目前在售户型有如下：
4、楼盘点评：
岳阳中梁首府是中梁地产在岳阳的首个项目，择址岳阳市岳阳楼区及南湖区之间，占据岳阳中心核心位置，畅享两纵两横立体式交通网方便快捷、享双区域优质资源配套。南湖区拥有南湖与千亩湖两大生态水系，风水俱佳富人聚集地，岳阳楼市价格标杆。岳阳楼区是岳阳中心区域，集商业中心，行政中心、文化自然景观中心及未来城市发展中心为一体。
除了优越的地段位置，其周边配套也很成熟完善，不仅可以享受名校教育，资源价值与区域价值也十分可观。周边弘毅南湖小学、东方红小学、南湖小学三大名小环绕，四中 、八中、十中、十四中五大中校林立，教育资源十分丰富 ；拥有南湖与千亩湖两大水系、5年后的岳阳楼区，辐射人口500万的区域性商贸消费中心；雄踞岳阳核心地带，步行街、美食街、沃尔玛、天伦金三角、步步高商圈任君选逛。
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