恭喜岳阳：中国金茂第16个城市运营项目落地岳阳！

“上海北外滩”、“长沙梅溪湖国际新城”、“丽江金茂谷镇”……探索城市运营十余年的中国金茂，已在全国打造了多个标杆项目。如今，中国金茂第16个城市运营项目正式落地。

今天（5月13日），本着“优势互补、强强联手、全面合作、共同发展”的原则，中国金茂控股集团有限公司与岳阳市人民政府签订《岳阳市东风湖新区一期项目开发建设战略合作协议》，双方共同开发建设岳阳市东风湖新区一期工程。岳阳，成为中国金茂进入的第41城，也是中国金茂布局长江中游城市群的一大动作。

签约仪式上，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲老师作为特邀嘉宾，对岳阳市经济发展作了分析，他表示，近几年来岳阳经济快速增长，GDP总量及人均GDP稳步上升。经济结构由早期二产主导向二产、三产双驱动发展转变，带动服务水平提升，人口导入且吸附力较大。人口是重要的资源，大量人口的涌入也使得大城市形成了盆地聚集效应，包括资金在内的各种要素资源向大城市聚集，给城市发展提供动力。

在更广视角下考量，岳阳是湖南发展新增长极的国家区域性中心城市，通过转型升级，在绿色发展、转型发展、集约发展上下更大功夫，打造岳阳发展的“升级版”，助推经济从中高速增长阶段迈入高质量发展阶段。

随着“1+4+2”大岳阳城市圈规划的逐渐落地，东风湖新区已然发展成为城市最受瞩目的价值热土，以乘风破浪之势，迸发出这个城市最强劲的潜力。根据岳阳十三五规划，岳阳城区将围绕打造200万人以上大城市圈目标，形成以岳阳楼区和南湖新区为核心的“一核四片区”都市发展格局。其中东风湖新区承担岳阳楼区核心功能升级的使命，整体规划“一年打基础、三年出形象、五年建新城”的开发战略目标。

蓄势待发的东风湖，需要一家有经验的城市运营商助力，本次与有着十余年城市运营成功经验的中国金茂合作，可以说是一次强强联手。在中国金茂2018年全年业绩报告发布之际，中国金茂宣布城市运营已经进入成熟的规模复制期，实现了“先积累优质土储，再导入高品质商住、产业落地，吸引知识型人才做支撑，最后以运营服务提升区域品质”的三级盈利模式。在成功运营了多个标杆项目的经验基础上，中国金茂提出了“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”的独特城市运营逻辑，在“城-人-产”的逻辑中，引导城市朝品质化发展，是吸引高品质、高素质、高需求的人才基础，人才吸引进来后优质产业也会跟随进入，从而实现城市的持续运营和发展。东风湖新区“一年打基础、三年出形象、五年建新城”的战略目标与中国金茂“城-人-产”运营逻辑十分契合。

东风湖新区是岳阳唯一聚集了名楼、名江、名湖、名桥等元素的门户之地。另外，东风湖新区依托京广线城际化改造与客运码头的建设，将成为沟通东西、联系南北、通江达河的区域性交通枢纽。

东风湖新区总规模16.9平方公里，一期合作范围1300亩，总建面约240万平米，一期项目北瞰湘江口、西临洞庭湖、南望岳阳楼、东临东风湖。在这里，中国金茂将打造岳阳第一高楼——280米的金茂洞庭明珠塔，涵盖国际高端酒店和5A级写字楼，无论是上海金茂君悦大酒店，还是金茂北京威斯汀大饭店，在每个城市，金茂酒店都代表了城市顶级的服务水平和居住体验，金茂洞庭明珠塔，必将成为岳阳的新地标；金茂在教育领域资源也非常丰富，在九华山片区，中国金茂将引入长沙知名的九年制义务教育学校；金茂高端住宅产品也将亮相九龙山片区，为岳阳开启人居新篇章；此外，金茂将沿洞庭湖打造湖鲜小镇，让人们在这里尽享古今岳阳美食。

签约仪式上，岳阳市委副书记、岳阳市人民政府市长李爱武表示，自2017年以来，按照“生态、高端、现代、时尚”的理念和“洞庭明珠、生态水城”的主题，打造东风湖新区。此次双方共同开发建设不仅将为东风湖新区开发建设注入强大的动力，也势必会对岳阳优化产业结构、提升城市功能、推动高质量发展产生深远的影响。

中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，致力于成为中国领先的城市运营商，经过不断摸索，在全国树立了多个城市运营的标杆项目，长沙梅溪湖便是其中之一。从葡萄园到今天的国际新城，仅仅5年的时间，梅溪湖成为了一座国际化生态宜居城区典范。中国金茂，在国家生态文明建设的方针指导下，用绿色和智慧书写着“两型”社会建设新篇章，实现了长沙梅溪湖从“城市边缘”到“城市新中心”的华丽蜕变。

2011年到2019年间，逾八万户家庭安家梅溪湖；梅溪湖规划建设了多所优质中小学，全面提升了区域教育质量水平；城、人、产三者有机结合，让梅溪湖所在的湘江新区，2017年，新区GDP首次突破2000亿元大关，完成2208.85亿元，年均增长达到11.2%。

在中国金茂看来，城市存在的终极目的，一直是为人造福。这一过程中，城市势必不断向更人性、更高效、更有品质的方向发展。2019年是中国金茂的城市运营年，岳阳是2019年中国金茂新进城市，也是金茂在华中区域进入的第五个城市。让“岳阳绿”成为城市的鲜明底色，让“岳阳蓝”成为城市的靓丽名片，让“岳阳人”可以惬意自由深呼吸！本次合作中，中国金茂将充分利用自身在国家“绿色生态示范城区”、绿色建筑等领域的开发经验，借助“长沙梅溪湖国际新城”开发的运营模式，坚持生态优先绿色发展，强化生态环境治理与修复，重现水清岸绿新画卷，打造城市新名片，品质筑就更美生活！

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