我们在买房的时候,有一部分的人员都是会通过贷款的方式来进行购买房屋的,这样只是需要交纳一定比例的首付,就是可以购买到房屋的。但是很多首次购房的朋友人对于贷款流程都不清楚,今天我们就一起探讨下,岳阳首套房按揭贷款流程是什么?
岳阳首套房办理按揭贷款流程是什么
1、看好房子,与开发商签订购房合同,签完购房合同,选定贷款银行,提出购房贷款申请。
2、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)、首付款的收据和POS单等。
3、经房产部门鉴证过的购房合同原件。购房合同的原件及其复印件都是需要的,复印件用来留档存用,而原件鉴证起来比较方便。
4、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。
5、同银行签订借款合同,并交纳公证费等相关费用。
6、等待银行审批,只要提交齐全的资料,银行审批的过程是非常迅速且不必担心的。
7、审批通过后,银行放款,借款人开始按月还款。需要注意的问题:首付款的收据和POS单一定要放好,有些购房者首付是交的现金,售楼部就只开具一张收据,这样也是有风险的,好还是刷卡,这样有银行的进账信息,避免交现金 开发商不认账的情况发生。对征信的要求:2年内信用卡累计逾期不超过6次。
以上就是对岳阳首套房按揭贷款流程是什么的相关内容。我国对于购买首套房按揭贷款的利率是会有一定的优惠的,但是具体的优惠条件还是要以当地相关的金融机构为准。
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