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存量房的优点有哪些
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存量房的优点有哪些？
购房知识
存量房的优点有哪些
1条回答151****2417 2021-11-23 15:10:18发布
1条回答
象盒找房
发布时间 2021-11-23 15:11:58
存量房的优点
1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，相对于增量房而言的。增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即库存待售的房产。
2、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。
3、存量房都是现楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
4、存量房都经过了好几年的使用期，房子有哪些潜在的问题一看便知，可以清晰了解房子质量情况。
购买存量房要注意：
1、出售方是否为所售房屋合法产权人，核对产权证书、出售人身份证件等。
2、出售方是否有权处分该房屋，包括该房屋是否还有其他共有人。
以上内容仅供参考！