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请问商铺属于不动产吗?岳阳二手门面可以按揭吗?

投资精选 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-05-08 09:33     分享

岳阳二手门面房可以按揭吗?

1、岳阳二手门面房可以办理按揭的,不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年,且贷款金额只能贷5成。

2、岳阳二手门面房的贷款金额是评估价的5成,比如成交价是120万,但是银行评估成100万,那么贷款5成就是按照评估价的100万来贷的,你的首付就是120万减去50万等于70万,这个70万就是你的首付。

岳阳门面房属于不动产吗?

1、岳阳门面房属于不动产,动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上,动产是交付主义,不动产需登记,诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。

2、岳阳的不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

3、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力,而是使得原权人的追及权受到限制,动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。

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