清明时节雨纷纷，四月份的湖南基本上都是阴雨天，对于打算买房的人来说，去看房是一件值得高兴的事情，特别是搬入新家的时候，更是要选择一个良辰吉日。而看房的日子也是很有讲究的，很多人还会选择在下雨天看房。有人会问了，下雨了路都不好走，为啥还要去看房？那么，雨天看房有什么技巧吗？下面小编带大家了解一下。

一、雨天看房技巧

1、观察小区的道路

阴雨天看房就有机会看到小区内道理是否平整，是否积水等问题，谁也不想在下雨天的时候走在小区里面鞋子都会被水淹没吧，看小区和周边路面，观察路面是否平整，是否有积水、泥泞等现象，因为路面积水会带来出行不便，且容易造成地下室渗漏，对地下停车位有一定的影响。

2、看小区公共场所的设施

小区的公共活动场所也非常重要，要注意绿化设施的排水问题，要注意公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大堂和走廊等是否有渗漏现象。小区内部地形有落差，大雨过后如果排水系统跟不上，那地势低的楼层必然会受影响。

3、观察房屋是否漏水

除了小区周围的环境意外，还要注意所购买的房屋室内是否漏水，排水通道是否有问题等等，要仔细查看房屋的地面是否平整光洁，是否会有积水、漏水现象，要注意飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗、漏水情况，留意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点，墙面上有线路会很危险。

4、观察雨天的物业服务

相信大家在天气好的时候也会比较愿意外出一些，阴雨天气也会尽量避免外出，物业管理人员在阴雨天的服务质量如何也很重要，在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。这时，品牌物业公司在应对能力和管理水平上有很大的好处。选择品牌物业，就算大雨来袭也不用担心，物业会很负责地对待每一个业主。

二、雨天看房吉利吗

按照民间说法的话，看房买房下雨是非常吉利的，因为雨水意味着财的意思，在风水学上，都将水表示财，如果看房买房遇上下雨天，那么就代表将会发财，而且也在告诉我们买这个房子是吉利的，日后居住在里面也会风调雨顺。

一般来说看房买房遇上下雨天是没有任何影响的，而且在看房的时候下雨，还可以帮助我们检查房子是不是有存在漏水发霉的情况，这个是晴天时候看房所发现不了的问题，而且买房时下雨，也不会对我们产生别的影响，只不过我们出行会不方便而已。

对于打算买房的人来说，雨天看房确实是一个不错的选择，可以看到小区另外的一面，对于买房后如果遇到下雨的问题都能看出来，如果你能够接受，那么基本上就没什么问题了。以上就是关于雨天看房的技巧，希望对大家有帮助。