8月15日，国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一二三线城市新房价格和二手房价格同比涨幅不同程度地回落或相同。其中，二手房方面，有多达20个城市房价环比下跌，包括北京、天津、三亚等。日报君注意到，岳阳并不在列，当月环比涨了0.4%，较去年同月上涨4.6%。另据岳阳房地产信息网消息，7月份，岳阳市中心城区新建商品房共成交1673套，面积19.66万㎡（相当于28个标准足球场）。
土地市场
一、土地出让
2019年7月，岳阳市中心城区土地共出让2个地块，地块总面积为13.42万平米。（注：规划用途仅包含住宅、商业用地。）
【数据来源：岳阳市公共资源交易网】
二、土地成交
2019年7月，岳阳市中心城区土地无土地成交。（注：规划用途仅包含住宅、商业用地。）
商品房市场
一、商品房上市情况
2019年7月，岳阳市中心城区新增预售许可证29本，9个项目获批证件。预售发证总面积20.04万m2，预售总房源1620套。
2019年7月岳阳市中心城区商品房预售许可情况一览表
【数据来源：岳阳房地产信息网】
二、商品房成交状况
2019年7月，岳阳市中心城区新建商品房共成交1673套，面积19.66万㎡，套数环比增长18.3%，面积环比增长17.7%。
【数据来源：岳阳房地产信息网】
分类型来看，商品住宅共成交1489套、面积18.06万m2，套数环比增长28.7%、面积环比增长28.1%；非住宅共成交184套、面积1.60万m2，套数环比下降28.4%、面积环比增长39.8%。商品住宅成交套数占总成交套数89.0%，面积占比91.9%。
【数据来源：岳阳房地产信息网】
从不同区域来看，经济开发区凭借销售752套商品房的成绩保持强势姿态位居第一，占总成交量的44.9%；岳阳楼区、南湖新区分别销售450套、268套紧随其后，各占总成交量的26.9%、16.0%。临港新区、君山区、云溪区三个区域成交总和203套，仅占总成交套数的12.1%。
【数据来源：岳阳房地产信息网】
三、排行榜
2019年7月，商品房销售排行TOP10中，总套数达875套，总面积达10.69万㎡。（注：奥园誉湖湾、二期项目数据仅作为销售排行榜参考，不纳入岳阳市中心城区成交统计范围）
【数据来源：岳阳房地产信息网】
存量房市场
2019年7月，岳阳市中心城区存量房共成交889套，面积8.32万㎡，套数环比增长13.7%，面积环比增长23.4%。
【数据来源：岳阳房地产信息网】
分类型来看，存量住宅共成交776套、面积7.96万m2，套数环比增长25.4%、面积环比增长26.3%；非住宅共成交113套、面积0.36万m2，套数环比下降30.7%、面积环比下降18.2%。存量住宅成交套数占总成交套数87.3%，面积占比95.5%。
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