我们都知道,没有房产证房屋是不能进行交易的,那么房产证丢失了怎么办?
首先考虑的是补办,但房产证补办对很多业主来说是件闹心的事,担心房产证补办流程复杂繁琐,毕竟开始办理房产证就不是件容易的事情。那房产证丢失怎么办?别着急,快来跟小编一起了解一下相关信息吧。
一、补办条件
1、已有街道办事处或者单位、社区开具的介绍信
2、携带介绍信和身份证,到房管局办理遗失证明
二、补办材料
1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人已公告声明的报样;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
三、补办流程
1、备件申请:申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,提供营业证(租簿或户口簿),填写遗失房地产所有证的书面材料,凭身份证明,办理“遗失契证”
2、备案查档:缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据并对申请遗失事项进行内部查档核对
3、登报声明:“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈
4、勘丈入册:由测绘所勘丈、绘图,档案管理部门负责案件入册
5、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批
6、缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证
四、补办地点
补办房产证肯定是去到当地房管局的,岳阳市各地房管局详细地址一览:
五、时间、费用
一般情况下10个工作日就能拿到新的房产证,至于费用也只需要领新房本5元税钱就可以了,不贵。最后祝大家都顺利拿到新房产证。
总之,房产证是非常重要的证件,广大业主一定要妥善保管。
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