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办房产证要哪些材料?契税发票、购房合同、购房发票都要保存好

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-04-15 10:59     分享

买房,人生一大喜事啊!但是有的朋友去办房产证的时候,房管局管你要相关票据,你却拿不出来,导致后面出现一系列麻烦事,所以切记,买房后这三样比房产证还重要的票据要保管好。

1、契税发票

这种票据是证明房子原本价值的票据,可以说是非常重要的。如果你后期想要证明你家里的交税情况,肯定是要用到契税发票的;除此之外你再次转手、买卖这个房子的时候也会用到契税票据,所以,一定一定要保存好。

补办流程:带上个人有效身份证件,直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。

2、购房发票

购房发票大家都知道,是你购买房屋时交钱的凭证,这个发票主要是办理房产证的时候用来作证明的。如果没有购房发票,你的房产证就办不下来;其次如果需要贷款买房的,同样要提供购房发票,只有购房发票和购房合同两样都提供出来,才能实现贷款购房。

补办流程:带着你的购房合同、身份证原件(或者户口本)等到开发商处协商,复印一份(三联)证明,然后你需要到所在地的税务部门申请补开发票。手续略麻烦。

3、购房合同书

购房合同书和购房发票都是一样的,都是用于贷款购房,两者缺一不可。那如果不小心丢了怎么办呐?也不是一丁点办法都没有。一般合同有5份(各地规定不同,略有出入 )开发商2本、房管局有1本,购房者有1本,银行有1本。

补办流程:可以找到其他几份合同任意一份,进行复印,或者与开发商协商重新打印一份合同盖上章。现在房子一般都会网签,网上都可以查询到,所以也可以不用这么麻烦。

买房是一件大事,对我们的人生都有很大的影响,可不要因为这些票据影响到我们后期的幸福生活。


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